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机房精密空调怎么维护?这里有最全的维保方案

2018-01-17 15:13:53 

1.技术服务方案

l技术服务内容

1维保服务内容

1服从甲方管理,接受甲方技术指导和考核;

2按计划要求完成各项维护工作,保证设备的良好运行;

3)确保甲方动环系统对设备的监控正常;

4保证设备安全及工程人员的安全;

5完成甲方交付的临时应急任务

6积极组织车辆、设备和人员配合甲方做好设备维修、保养工

7提出设备整改的合理化建议及优化需求;

8)每次保养维护向甲方提供维护报告。

2.维护作业计划

机房精密空调怎么维护

l材料质量承诺:

1.所有材料质量都严格按照国家相应的行业标准执行,符合相关的技术、交付、验收和价格所规定的要求。

2.材料均从合格生产厂家采购,并经质量管理部门检验合格。

l实施细则

1.对空调进行维修前统计、归类、检查

1)掌握空调位置、型号、台数

2)对空调进行编码,分类和标注

2.对空调进行划区并安排固定维修人员

3.空调维修(在维修后发现空调须冲洗后)清洁,空调维修人员对空调进行:

3)对室内机进行清洁

4)对空气过滤网进行清洁

5)对空调周边进行清洁

保证空调运行环境清洁,使空调的热交换处于最佳状态。维修结束后

清除工作现场,严禁将生产工具遗留现场。

l维修、巡检内容

每季维修巡检项目为:

1)机房环境检查。检查门窗是否关闭完好,机房隔热效果是否良好;估算机房发热量每月应小于空调制冷量。

2)室内机、冷凝水管、制冷管道的安装方式检查。检查空调安装及固定时应留有足够的维修空间,同时检查室外机应无障碍物。

3)空调外观检查。检查是否有锈蚀、变形现象。

4)机组管道焊接点查漏检查。用压力表测试机组系统压力正常,目测系统冷媒管无油污。

5)机组管道螺纹接口查漏检查。肥皂水检查螺纹接口处无漏气。

6)机组顶针阀查漏检查。肥皂水检查顶针阀无漏气。

7)机组漏水检查(冷凝水;加湿热水;进、排水管道)。目测机组进排水顺畅,进排水管道无变形和渗漏,排水管是否做了存水弯。

8)清洗空气过滤网、加湿罐、冷凝水接水盘。

9)检查机组电气线接线是否牢固紧固。检查电器接线端子牢固,并依次紧固。

10)机组电气线绝缘检查。检查机组安全接地可靠,机组3条火线对地电阻用万用表测试应为无穷大。

11)机组电气元件安装固定检查。检查机组运动部件安装牢固,可靠。风机,压缩机无异响和摆动。

12)电脑板工作参数检查。检查电脑板设置,可以根据机组实际运行情况适当修正相关参数

13)机组接触器动作。机组接触器分断,吸合应灵敏无打火,粘连现象。

14)机组室内风机运行电流及噪音。检查风机运行电流,运行电流应该是最大电流的0.8

15)机组室内风机外壳水迹检查。室内机风机外壳应无结露现象。

16)制冷功能检查。

17)压缩机吸、排气压力检查。检查系统吸,排气压力在相应回风温度和环境温度下低压压力为(55psi~75psi;高压压力为(200psi~280psi)。

18)压缩机吸、排气、回液管温度。压缩机吸气温度低于手温但不节露,高压排气温度大概在70~110℃之间。回液管温度在38~50℃之间。

19)送、回风温度。送、回风温度温差在10℃以内。

20)压缩机工作电流。压缩机工作电流为最大值的 0.6~0.8倍。

21)压缩机工作噪音。压缩机工作平稳无异响。

22)液管视镜制冷剂气泡检查。视夜镜应无气泡或有少量不连续气泡。

23)蒸发器、膨胀阀、压缩机结霜检查。蒸发器,膨胀阀可以有结露现象但不能结霜;压缩机不能结露也不能结霜。

24)干燥过滤器温差检查。用手摸干燥过滤器两端应无温差。

25)冷凝水产生与排放。冷凝水应顺着蒸发器翅片流入接水盘内,不能飞溅到水盘外。同时水盘排水应顺畅,无积水现象。

26)制热功能检查。按用户要求,为节能,一般取消加热。

27)加热器投入工作检查。机组工作温度设置22℃,灵敏度1℃。无特殊要求时,加热器一般不启动。

28)加热器工作电流。用钳形表测量电流。

29)加湿功能检查。

30)加湿电流。加湿器电流标准:5kg3~6A13kg8~15A

31)进水电磁阀。进水电磁阀动作灵敏,进水无卡堵现象。

32)排水电磁阀。排水电磁阀动作灵敏,进水无卡堵现象。

33)加湿罐热水排放。手动排水检查排水管顺畅?排水管能耐90℃热水。

34)轮值功能检查:

35)机组报警切换。在运行机组上,模拟报警信号,备用机组能投入使用。

36)机组循环工作。机组定时切换工作。

37)报警功能检查:

38)高、低压报警。压缩机运行时,将室外电机电源空开断开,高压达到400PSI时,机组高压报警。压缩机运行时,将电磁阀电源断开,低压到30PSI时,机组低压报警。

39)高、低温报警。将高温报警灵敏度设置为2℃,机组工作温度设置为22℃,机组的回风温度升到23℃时,机组高温报警。将低温报警灵敏度设置为2℃,机组工作温度设置为22℃,机组的回风温度降到20℃时,机组低温报警。

40)高、低湿报警。将高湿报警灵敏度设置为10%,机组工作湿度设置为50%,机组的回风湿度升到60%时,机组高湿报警。将低湿报警灵敏度设置为10%,机组工作湿度设置为60%,机组的回风湿度降到50%时,机组低湿报警。

41)气流丢失报警。机组运行时,将室内风机空开断开,机组气流丢失报警。

42)漏水报警。机组运行时,将漏水报警探头插入水盘中,机组气流丢失报警。

43)烟雾报警。断开烟雾告警两条控制线(620号线)机组应出现烟雾告警。

44)加热器热保护报警。断开790号线机组应出现加热器过载保护报警。

45)高水位报警。将加湿罐进水电磁阀强制供24V电,水位到达高水位报警探头机组高水位报警。

46)加湿缺电流报警。关闭进水阀,设置机组在加湿状态,一定时间后机组应出现加湿无电流告警。

47)相序保护器。对于有相序保护器的机组,改变电源输入相序机组报警。

48)过、欠压保护。升高电压到480V或降低电压到300V,机组报警。

49)日常维护情况检查。检查过滤网是否太脏,询问客户加湿罐是否按时清洗检查室外机

l以上巡检,发现问题后,预检预修

1)对故障的抢修制度

a)设立24小时值班电话,电话值守人员接到维修报障后,及时通知维修人员抢修。

b)故障抢修时间:维修人员接到通知后,及时赶到现场时限内到达目的地进行维修。

c)故障修复时间:按响应时间要求完成

d)如在检修过程中遇到暂无法更换配件而不能及时修复的,应向用户人员说明情况;如是合同外涉及配件更换的,应向用户提出并征得用户管理人员同意后更换,配件到后及时修复故障。故障修复后清洁现场,不得遗留维修工具于现场内,向用户值守人员说明故障已排除,用户现场人员确认后在维修单上签字为验收。

l售后人员及工具

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